office
floor & plan
3階のオフィスロビーから低・中・高層階用のエレベーターで各フロアにアクセスします。
朝昼夕のピークタイムの待ち時間を減らしてスムーズな移動を実現します。
- 展望テラス用エレベーター：2基
- 低層用エレベーター : 4基
- 中層用エレベーター : 6基
- 高層用エレベーター : 6基
基準階平面図
レイアウト効率に優れる、1フロア約480坪の整形なオフィス空間。
最小約30坪まで分割可能で、土佐堀通と御堂筋に面する窓から大阪の街が一望できます。
| 事務室 Office |
A | B | C | D | E | F | G |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 分割貸室面積 Divided leasable area |
125.46坪 (414.76㎡) |
30.15坪 (99.69㎡) |
58.85坪 (194.57㎡) |
45.43坪 (150.20㎡) |
56.95坪 (188.28㎡) |
30.15坪 (99.69㎡) |
137.51坪 (454.61㎡) |
| 事務室 Office |
分割貸室面積 Divided leasable area |
|---|---|
| A | 125.46坪 (414.76㎡) |
| B | 30.15坪 (99.69㎡) |
| C | 58.85坪 (194.57㎡) |
| D | 45.43坪 (150.20㎡) |
| E | 56.95坪 (188.28㎡) |
| F | 30.15坪 (99.69㎡) |
| G | 137.51坪 (454.61㎡) |
インナーテラス
中層・高層階の共用部には吹き抜け空間（VOID空間）があり、その脇に緑豊かなインナーテラスを設置します。
コア内貸室
25-29階のコア内貸室は採光を確保。会議室や更衣室、リフレッシュルームなどフレキシブルな使い方が可能です。
テナント専用内階段（オプション）
上下階をつなぐテナント専用の内階段を設置することができます。
室外機置場増設対応スペース（オプション）
サーバールーム等の専用空調機設置などに対応するスペースをご用意しています。
セキュリティ
貸室扉にICカードリーダーを設置。フラッパーゲートの設置やエレベーター内の停止階設定、エレベーターホールへ自動扉設置などでセキュリティを強化することも可能※です。
※オプション対応
ヘビーデューティーゾーン
床荷重は500㎏/㎡とし、最大床荷重800㎏/㎡のヘビーデューティーゾーンを配置しました。
グリッドシステム天井
照明器具と空調の吹き出しを一体化したグリッド天井システム（600mm×600mm）を採用。フレキシブルなレイアウトに対応することができます。
電気容量
OAコンセント用に50VA/㎡を確保。80VA/㎡※まで増設可能です。
※オプション対応
自動調光型LED照明
長寿命・省電力のLED照明を採用。人感センサーにより自動で照度を制御することで、省エネとCO2削減を促進します。
Low-e ペアガラス
断熱・遮熱・結露防止を備えたLow-eペアガラスを採用。日射や冷気による負荷を抑え、冷暖房効率の向上を図ります。
完全個別空調
室内の操作パネルからゾーンごとにON・OFFや温度設定、冷暖房の切り替えが可能です。
※掲載のパースは完成予想図CGです。今後変更となる場合がございます。
※掲載の図版・イラストは、現時点の資料を基に作成したものです。今後変更となる場合がございます。
ワンフロアレイアウト
| 座席数（一人あたり有効面積） | 会議室 |
|---|---|
| 208席（2.32坪） | 6名用×9 / 10名用×2 / 12名用×1 / 18名用×1 |
分割レイアウト
| 座席数（一人あたり有効面積） | 会議室 | |
|---|---|---|
| Office❶ 125.46坪 | 36席（3.48坪） | 4名用×2 / 6名用×2 / 8名用×1 |
| Office❷ 29.26坪 | 17席（1.72坪） | 6名用×1 |
| Office❸ 105.18坪 | 44席（2.39坪） | 6名用×2 |
| Office❹ 224.61坪 | 64席（3.50坪） | 4名用×2 / 8名用×1 / 10名用×1 / 12名用×1 |
※掲載のパースは完成予想図CGです。今後変更となる場合がございます。
※掲載の図版・イラストは、現時点の資料を基に作成したものです。今後変更となる場合がございます。